Bebauungsplan beschlossen – Baurecht für Neubau geschaffen

Mainz, 26. Februar 2026 – Der Weg ist frei: Am 23. Februar 2026 hat der Rat der Stadt Wuppertal den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan für die „Uellendahler Mitte” gefasst und damit den Neubau des Nahversorgungszentrums offiziell ermöglicht.

Auf einer modernen Handelsfläche von 5.800 m² werden künftig Rewe, dm und Lidl ihren Kunden zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Apotheke, einen Optiker sowie Arztpraxen – ein echtes Zentrum der Nahversorgung für den Stadtteil. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die Integration der Griechischen Schule unter Erhalt der historischen Fassade. Den Besuchern stehen rund 200 Stellplätze inklusive E-Ladestationen zur Verfügung. Die Planung des Projektes verantwortet MSP Architekten aus Dortmund.

Im südlichen Grundstücksbereich jenseits des Mirker Bachs entstehen zusätzlich 45 bis 50 Wohneinheiten, davon ein Teil gefördert. Das Gesamtprojekt wird nach modernsten Bautechnologien realisiert und strebt das DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat in Gold an.

Die Leoff Gruppe unterstreicht mit der „Uellendahler Mitte” einmal mehr ihre langjährige Expertise in der Repositionierung und Neuausrichtung von Einzelhandelsimmobilien.

Modernisierung trifft Wertsteigerung: Leoff kauft das Beetzsee-Center

Mainz, 03.02.2026 – Die Leoff Capital GmbH hat für ihre Schwestergesellschaft GCB 1 GmbH & Co. KG das Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel mit über 42.000 m² Mietfläche erworben.

Das 1993 errichtete Fachmarktzentrum, das in den Jahren 2025/2026 modernisiert und neu ausgerichtet wird, steht auf einem 115.000 m² großen Grundstück und bietet ca. 1.200 Stellplätze. Ankermieter ist Kaufland. Das SB-Warenhaus wurde nach über zwölfmonatiger Umbauzeit im Juni 2025 nach vollständiger Revitalisierung auf rund 5.600 m² Verkaufsfläche wiedereröffnet. Weitere Mieter sind unter anderem Roller und Hagebaumarkt. Das eingeschossige Center mit überdachter Ladenstraße liegt verkehrsgünstig an der Brielower Landstraße mit direkter Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102.

Das Beetzsee-Center wurde von Leoff insbesondere aufgrund des ausgeprägten Repositionierungs- und Wertsteigerungspotenzials erworben. Durch die laufende Modernisierung und die geplante Neuausrichtung des Standorts bestehen substanzielle Möglichkeiten, den Mietermix weiter zu optimieren, zusätzliche Flächen wirtschaftlich zu entwickeln und die Attraktivität des Centers nachhaltig zu steigern. Bis Ende 2026 sollen auf ca. 5.400 m² Mietfläche neue Shops eröffnet werden. Dazu werden derzeit Gespräche mit marktführenden Filialisten aus Branchen mit hoher Kundenattraktivität geführt. 

Bereits heute bietet das Objekt eine stabile Ertragsbasis aus dem Lebensmitteleinzelhandel mit einem bonitätsstarken Ankermieter und gesicherten Mietverträgen. Die Lage im Norden von Brandenburg an der Havel sichert ein weitreichendes Einzugsgebiet und profitiert von der stabilen Kaufkraft der Region sowie der Nähe zum Berliner Umland.

Mit dieser Transaktion baut Leoff das Portfolio im Bereich lebensmittelgeankerter Fachmarktzentren konsequent aus und beweist erneut Handlungsfähigkeit und Verlässlichkeit in einem anspruchsvollen Marktumfeld.

Die rechtliche Beratung erfolgte durch Dentons. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Wir möchte uns bei allen Projektbeteiligten herzlich für die gute und schnelle Transaktion bedanken.

Investition in bester Lage: Rewe-Markt im Raum Gießen

Leoff Capital GmbH hat für die Schwestergesellschaft GCR 10 GmbH & Co. KG einen Rewe-Markt mit angeschlossenem Rewe-Getränkemarkt im Raum Gießen erworben.

Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 2.220 m², eine Grundstücksfläche von ca. 7.370 m² sowie über 120 ebenerdige Stellplätze. Durch seine sehr gute, verkehrsgünstige Lage sowie die hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit für die Nahversorgung entspricht das Objekt dem Investitionsprofil von Leoff und ergänzt das bestehende Portfolio ideal.

Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Auf Käuferseite hat Dentons rechtlich beraten; die technische Prüfung übernahm BRAND BERGER.

Wirtschaftlicher Aufschwung: Kaufland stärkt den Standort

Wir freuen uns, dass unser Objekt mit diesem starken Mieter an Attraktivität gewinnt. Kaufland bietet nicht nur eine große Auswahl an Lebensmitteln, sondern auch zahlreiche Produkte des täglichen Bedarfs – eine wertvolle Bereicherung für die Region.

Für uns als Investmenthaus bedeutet diese Neueröffnung eine Stärkung des Standorts. Sie trägt zur nachhaltigen Entwicklung und zur wirtschaftlichen Belebung der Umgebung bei.

Iconic Award 2024

München, 10. Oktober 2024 – Voller Stolz durften wir auf der gestrigen Preisverleihung in der BMW-Welt gemeinsam mit Quandel Staudt Design den ICONIC AWARD in der Kategorie COMMUNICATION – Corporate Design entgegennehmen.

Schon im vergangenen Jahr hatten wir die Ehre und wurden gemeinsam mit MA Architekten Frankfurt mit dem ICONIC AWARD in der Kategorie Architecture ausgezeichnet. Die Preisverleihung wird jedes Jahr zum Treffpunkt für die klügsten Köpfe der 5 Hauptkategorien Architecture, Interior, Communication, Product und Concept und gibt Gestalter*innen und Unternehmen die Möglichkeit, sich zu präsentieren und zu vernetzen.

Discountermarkt in Hörstel (Niedersachsen)

Mainz, 11. September 2024 – Leoff Capital GmbH hat über die Schwestergesellschaft GCR 11 einen Discountermarkt in Hörstel (Niedersachsen) mit dem Mieter Lidl und ergänzenden Nutzungen erworben.

Die Liegenschaft umfasst eine Mietfläche von über 2.800 m² und mehr als 100 Stellplätze. Sie zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus und stellt eine ideale Ergänzung für den bestehenden Portfoliomix dar. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. 

Die Rechtsanwaltskanzlei Dentons beriet bei der Transaktion, die technische Begutachtung erfolgte durch CBRE.

Famila-SB-Warenhaus

Bramsche, 04. September 2024 – Leoff Capital GmbH hat für ihre Schwestergesellschaft GCR 12 ein Fachmarktzentrum in Bramsche (Niedersachsen) mit Famila als langfristigem Ankermieter erworben. Die Off-market Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Verkäufer ist GRR German Retail Fund No. 1 aus Nürnberg.

Das Famila-SB-Warenhaus ist mit einer ebenerdigen Mietfläche von über 6.000 m², über 200 ebenerdigen Parkplätzen und der innerstädtischen Lage an der B 218 idealtypisch gestaltet.

Der Mieter und die geographische Lage des Objekts tragen zur Diversifizierung des Portfolios bei.

Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Rechtsanwaltskanzlei Dentons beriet bei der Transaktion, die technische Begutachtung erfolgte durch CBRE.

Polen Carrefour-Hypermarkt

Mainz, 03. Juni 2024 – Leoff Capital GmbH hat über seine Schwestergesellschaft erfolgreich ein Carrefour SB-Warenhaus in Krakau angekauft. Die Immobilie im Stadtteil Podgórze Duchackie hat eine vermietbare Fläche von 11.400 m².

Nach dem bereits im Besitz befindlichen Power Park Opole, ist dies die zweite Investition der Leoff Gruppe in Polen. Leoff verfolgt das Ziel, das Portfolio an lebensmittelgeankerten Einzelhandelsimmobilien in Polen strategisch weiter auszubauen. Der jüngste Ankauf in Krakau ist das Ergebnis einer zielgerichteten Investitionsstrategie und entspricht dem Investitionsprofil der Leoff Gruppe. Polen bietet aus Sicht von Leoff eine hervorragende Investitionslandschaft mit zahlreichen Möglichkeiten.

Die Transaktion wurde rechtlich durch das Real Estate Team von DWF in Warschau betreut, bei der technischen Due Diligence wurde der Käufer von Arcadis unterstützt. Für das Property Management wurde Sierra Balmain Polen beauftragt.

Mit dieser Transaktion hat Leoff im aktuellen Marktumfeld erneut Handlungsfähigkeit und Verlässlichkeit bewiesen. Über die weiteren Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Fortsetzung der Investment-Strategie:
Entwicklung mit dem Mietpartner REWE 

Mainz, 24. Februar 2024 – Leoff Capital GmbH hat über eine Schwestergesellschaft das Objekt Uellendahler Straße 402 – 408 in Wuppertal erworben. Hauptmieter auf dem ca. 23.000 m² großen Grundstück ist REWE Dortmund. 

In Kooperation mit REWE und im Einvernehmen mit der Stadtverwaltung soll an dieser Stelle in den nächsten Jahren ein modernes Quartierszentrum mit Angeboten des täglichen Bedarfs sowie ergänzenden Wohn- und Dienstleistungsnutzungen entstehen. 

Leoff wird dabei die Entwicklungsansätze der Verkäuferin BelMo Wuppertal GmbH & Co KG, eine Tochtergesellschaft der BelMo-Gruppe, Monheim weiterverfolgen.

Leoff hat mit dieser Transaktion in einem sehr schwierigen Marktumfeld erneut Handlungsfähigkeit und Verlässlichkeit bewiesen. Zu Details der Transaktion wurde Verschwiegenheit vereinbart. 

Die Transaktion wurde von Burberger vermittelt. Der Käufer wurde rechtlich von Dentons und technisch von CBRE unterstützt.

Ziel von Leoff Capital ist es, das Wachstum in 2024 zu beschleunigen. Der Fokus bleibt auf den deutschen Lebensmitteleinzelhandel mit mindestens 1.200 m² Verkaufsfläche in guten Lagen gerichtet.

Unser von MA Architekten Frankfurt im Jahr 2020 neu gestaltetes Büro erhielt die Auszeichnung des Design Award Special 2024.

Im Jahr 2005 führte MA Architekten eine umfassende Sanierung der gründerzeitlichen Stadtvilla in der Weißliliengasse durch und errichtete unseren Büroanbau.

Im Jahr 2022 wurde eine Innengestaltung mit dem Schwerpunkt auf dem Konzept des Activity Based Working umgesetzt. Die stilvolle Farb- und Lichtgestaltung passt sich den Bedürfnissen unserer Mitarbeiter an, um sowohl Anregung als auch Entspannung zu ermöglichen. Frische, teilweise maßgefertigte Möbel, Leuchten und Accessoires verleihen der Immobilie einen modernen Touch und heben sie auf ein neues Niveau.